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記者林汝珊／綜合報導

▲麻衣育有10歲兒子「小王子」。（圖／翻攝自麻衣臉書）

日本女星麻衣（佐藤麻衣）和台塑集團創辦人王永慶的長孫王泉仁離婚之後，帶著10歲兒子在日本生活，平常也會在社群中和網友分享生活點滴。近日，他分享兒子「小王子」看到25年前女團時期的模樣的反應，引起討論。

▲佐藤麻衣兒子罕見露正臉。（圖／翻攝自麻衣臉書）

麻衣2000年以女團「Sunday Girls」成員身分在台灣出道。近日她在社群平台分享自己的歌單，當中包括中島美嘉的《櫻花紛飛時》、《雪花》，以及MISIA的《你是一切》，並表示會和兒子一起學唱近期流行歌曲，感嘆變化太快，讓她幾乎跟不上。

此外，有人問她兒子是否知道媽媽曾是歌手？麻衣坦言兒子的確曾在YouTube搜尋過，還好奇問：「媽媽妳以前是偶像團體的成員嗎？」她透露兒子看完MV後驚呼：「好年輕喔，但妳沒什麼變欸！」讓她忍不住感嘆兒子真會說話。

本文引用自: https://tw.news.yahoo.com/%E9%BA%BB%E8%A1%A325%E5%B9%B4%E5%89%8D%E5%A5%B3%E5%9C%98%E7%95%AB%E9%9D%A2
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房產中心/綜合報導

被譽為「台中下一個七期」的14期重劃區位於北屯區，為全台中40年來開發面積最大的重劃區，占地約404公頃，是水湳中央公園的6倍大，區域內因同時擁有洲際棒球場、漢神洲際購物中心及台中巨蛋等國家級重大建設，成為建商眼中的明日之星，而其中「仁平段」更坐擁萬坪生態公園、名校衛道學區、以及繁華崇德商圈而躍升成為14期重中之重。

「仁平段」在地段上剛好介於14期重劃區與11期重劃區的精華交界帶，不僅坐擁3大國家級建設的豐碩願景及發展性，也同時近享11期重劃區崇德商圈的繁華與便利，是大北屯地區最精粹的宜居寶地。

在交通上，仁平段鄰近台74線快速道路，交通路網上銜國道1號、下接國道3號、右聯國道4號，成為中台灣交通樞紐，未來更有「台中捷運崇德豐原線」建設議題，可說是利多滿滿。再加上即將完工的漢神洲際購物中心及動工中的台中巨蛋，都讓仁平段更加群英薈萃。

區域內廣達萬坪的水湳生態公園，是14期重劃區最大綠覆公園，是許多高檔名邸爭相插旗的適居之境。而鄰近學區也讓萬千有孩家庭趨之若鶩，包含明道普霖斯頓小學、衛道中學、美國馬禮遜學校等，無論師資水平或者教學設備，都是全台首屈一指的名門學府。這些生活機能的層層累積，都為「仁平段」的地段優勢更加錦上添花。

坐落在仁平段核心的「豐穗」是近期才全新完工的新建案，基地面積約875坪，坐落於崇德二路與榮德路口，不僅輕鬆坐擁仁平段的繁盛與增值潛能，全案規劃 51-61 坪、四戶雙梯的方正格局，也相當適合自住、換屋等追求高質感居所的購屋族。

社區中規劃有挑高大廳、多功能交誼廳、媽媽教室等多元公設，方便舉辦交誼活動、社區會議，或者邀請親朋好友等場域所需，由國際建築師劉偉彥與景觀大師許富居聯手打造的景觀公設，帶有濃厚的藝術氣息，從燈具挑選到家具擺飾都別有風味，更讓社區成為家空間的美好延伸。

在預售市場充滿變數的當下，全案落成的「豐穗」擁有成屋零等待、實景可見、品質可驗的多重優勢，無論是正在尋找換屋新選擇的家庭，或首次購屋的年輕新貴，將「好地段」、「好公設」、「好生活」一次到位的「豐穗」，將是自住購屋的理想選擇。

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CNEWS匯流新聞網記者胡照鑫／台北報導

大環境不穩定影響房市，六都會區公布今年5月「建物買賣移轉棟數」，六都交易量合計為17,196棟。永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，5月六都建物買賣移轉棟數月增1.9%，六大都會區增減互見，其中，新北市月增26.6%，台中市月增5.7%，其餘四都均較4月減少，台北市月減18.4%，桃園市月減5.9%，台南市月減1.7%，高雄市月減10.0%。

陳金萍指出，房市交易與登記約有1個月左右的時間差，5月的建物買賣移轉棟數反映的是4月至5月初的市況，川普關稅戰仍充滿不確定性，導致民眾購屋信心不足，市場觀望氣氛濃厚，中古屋市場買氣降溫，部分都會區大量新屋交屋潮挹注下，填補了中古屋低迷的量能，讓5月交易量較4月月小增1.9%。

陳金萍說明，與4月相比，新北市量增26.6%，表現最為亮眼，主要受惠於土城區有大量新屋交屋潮，較4月大增977棟，中和區與新莊區也有百棟以上的增長，讓5月新北市建物買賣移轉棟數達4,816棟，是去年9/19央行實施選擇性信用管制以來單月最高量。

若與去年5月相比，六都交易量合計年減36.1%，其中台北市年減42.9%，新北市年減27.4%，桃園年減23.6%，台中市年減31.1%，台南市年減38.9%，高雄市年減56.6%。陳金萍指出，去年5月受惠於台灣各項經濟數據表現亮眼，加上台股挑戰2萬2大關，台股上漲產生財富效果，整體經濟環境更趨正面，房市交易熱絡，是2024年單月最高水準；反觀今年，在房貸緊縮與第七波信用管制持續的狀況下，加上川普關稅戰衝擊，影響民眾購屋信心，房市交易降溫，量縮36.1%。

進一步觀察今年1到5月六大都會區建物買賣移轉棟數，陳金萍表示，六都整體交易量合計為82,107棟，較去年同期年減27.1%，顯示今年房市交易相對低迷。其中台北市年減24.4%，新北市年減32.2%，桃園市年減16.0%，台中市年減18.9%，台南市年減36.6%，高雄市年減35.7%。另觀察歷年交易量發現，今年1-5月六大都會區建物買賣移轉棟數創近八年新低紀錄，台北市、台南市創下八年新低，新北市、高雄市則是近九年最低交易量表現。

專家指出，目前中美達成90天關稅戰休兵協議，暫時降低彼此間的高額關稅，緩解了全球供應鏈壓力，但長期的貿易協議仍未有定數，不確定性仍高，若國際需求未見明顯回升，將不利台灣出口，國內經濟勢必受衝擊，房市也間接受影響。展望第二季房市，根據各房仲統計，5月交易市況有回溫跡象，但房貸緊縮加上央行選擇性信用管制持續，加上後續變數仍多，交易量欲大不易，整體房市交易量縮態勢已可預見。

照片來源：unsplash、CNEWS匯流新聞網資料照

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